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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: DL이앤씨

강북5 AI 요약

9월 14일 기준

23년 1월 시공사로 DL이앤씨가 선정되었습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식공공재개발

사업 면적1.29만㎡

권리산정기준일2020.09.20

조합원 수88명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2021.01.26 지정

용도지역

일반상업지역8,840㎡ (69.6%)

제3종일반주거지역1,650㎡ (13%)

제2종일반주거지역1,324㎡ (10.4%)

준주거지역887㎡ (7%)

구역현황

공동주택34세대 (46.6%)

공동주택 외39개 (53.4%)

단독18개 (24.7%)· 평균 대지 38.4평

다가구3개 (4.1%)· 평균 대지 32.3평

근생18개 (24.7%)· 평균 대지 109.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과9/15

연번준비
연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
사업시행자 지정2021.11
시공사 선정DL이앤씨 · 2023.01
10
사업시행인가준비중
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대684세대

조합원 분양(조합원 수 기준)88세대

일반분양300세대

임대296세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)340.9%

분양(57%)

총 세대388

60m² 이하23

60~85m²234

85m² 초과131

임대(43%)

총 세대296

60m² 이하151

60~85m²145

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(공공재개발)

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	51.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

꿈의숲해링턴플레이스

강북구 미아동2019년1,028세대579m

59㎡9.90억

84㎡11.70억

꿈의숲롯데캐슬

강북구 미아동2017년615세대644m

59㎡10.00억

84㎡12.07억

한화포레나미아

강북구 미아동2025년497세대739m

59㎡11.00억

84㎡13.64억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강북구 도봉로13가길 9-8 (미아동)

전화02-986-0888

강북5 정비사업