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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

답십리자동차부품상가

AI

답십리자동차부품상가 AI 요약

10월 26일 기준
  • •25년 4월 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

답십리자동차부품상가는 동대문구 답십리동 952에 있는 재개발(도시정비형) 사업지입니다. 사업 면적은 1.79만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 745명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2021.10.01 조합설립인가, 2026.05 시공사 선정, 2025.04 사업시행인가입니다. 현재 사업시행인가 단계이며, 다음 단계는 감정평가입니다.

사업 방식재개발(도시정비형)
위치서울 동대문구
사업 면적1.79만㎡
토지등소유자 수 (추정)745명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

일반상업지역1.38만㎡ (76.2%)
제2종일반주거지역2,592㎡ (14.4%)
제1종일반주거지역1,669㎡ (9.2%)
제3종일반주거지역31㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외745개 (100%)
근생745개 (100%)· 평균 대지 955.2평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지4,647평 (85.4%)
기타(도로·빈 대지 등)796평 (14.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/12
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2020.09.03
  4. 추진위원회2020.09.25
  5. 조합설립인가2021.10.01
  6. 시공사 선정2026.05
  7. 사업시행인가2025.04
  8. 8
    감정평가준비중
  9. 9
    관리처분인가
  10. 10
    이주/철거
  11. 11
    착공
  12. 12
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

답십리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발정비사업 정비계획 결정(변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시2026-06-11 · 서울시 고시도시관리계획(장안평일대 지구단위계획 및 자동차부품 중앙상가 특별계획구역 세부개발계획) 및 답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업 정비계획결정(변경)(안)에 대한 재공람공고2026-04-30 · 구청공고정보답십리자동차부품상가정비사업통합심의통과…사업본격추진2025-12-19 · 서울시 공보·보도자료답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업 정비계획 변경(안)을 위한 공람공고2025-09-18 · 구청공고정보답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업 사업시행계획인2025-04-08 · 구청고시정보

공급계획

공급세대618세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)745세대
임대140세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도100.0%
노후 연면적100.0%
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상답십리아르테포레
동대문구 답십리동2025년326세대70m
59㎡15.00억
84㎡16.75억
답십리파크자이
동대문구 답십리동2019년802세대160m
59㎡15.61억
84㎡16.84억
래미안미드카운티
동대문구 답십리동2019년1,009세대1.0km
59㎡16.07억
84㎡17.75억
힐스테이트청계
동대문구 답십리동2018년764세대1.1km
59㎡16.26억
84㎡17.98억
동대문더퍼스트데시앙
동대문구 장안동2019년469세대1.3km
59㎡12.20억
84㎡13.98억
동대문롯데캐슬노블레스
동대문구 전농동2018년584세대1.4km
59㎡16.20억
84㎡18.09억
청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)
동대문구 전농동2023년1,425세대1.9km
84㎡21.69억
청량리역한양수자인그라시엘(주상복합)
동대문구 용두동2023년1,152세대1.9km
84㎡18.97억

주변 학군

서울 군자초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울군자초등학교배정공립 · 95m14.8명가장 가까움
  • 서울답십리초등학교공립 · 423m19.5명
  • 서울용답초등학교공립 · 500m12.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
장한평5호선도보 10분 · 604m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 장한평5호선도보 10분 · 604m
  • 답십리5호선도보 11분 · 632m
  • 용답2호선도보 14분 · 821m
  • 신답2호선도보 20분 · 1219m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 노브랜드 동대문 장안점대형마트 · 283m · 도보 5분
  • 하늘병원병원 · 350m · 도보 6분
  • 성동면력한방병원한방병원 · 373m · 도보 6분
  • 성동필한방병원한방병원 · 675m · 도보 11분
  • 린여성병원병원 · 1.2km · 도보 20분