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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

마포로1-34

AI

마포로1-34 AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 조합설립인가 단계입니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

마포로1-34는 마포구 도화동 169-1에 있는 재개발(도시정비형) 사업지입니다. 사업 면적은 4,079㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 1979.09.21 정비구역 지정입니다. 현재 조합설립인가 단계이며, 다음 단계는 시공사 선정입니다.

사업 방식재개발(도시정비형)
위치서울 마포구
사업 면적4,079㎡
토지등소유자 수 (추정)1명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

일반상업지역4,079㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외1개 (100%)
근생1개 (100%)· 평균 대지 1,233.9평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지1,172평 (100%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

5/12
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정1979.09.21
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 6
    시공사 선정준비중
  7. 7
    사업시행인가
  8. 8
    감정평가
  9. 9
    관리처분인가
  10. 10
    이주/철거
  11. 11
    착공
  12. 12
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

마포로1구역 제34지구 정비계획 변경(결정) 및 지형도면 고시2022-06-16 · 서울시 고시마포로1구역 제34지구 도시정비형 재개발구역 정비계획(변경) 결정(안) 재공람·공고2022-05-09 · 구청공고정보마포로1구역 제34지구 도시정비형 재개발구역 정비계획(변경) 결정(안) 공람·공고2021-10-18 · 구청공고정보

공급계획

공급세대44세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)1세대
임대44세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도100.0%
노후 연면적100.0%
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상마포리버파크
마포구 용강동2016년547세대397m
59㎡24.70억
84㎡31.02억
공덕SK리더스뷰(주상복합)
마포구 공덕동2021년472세대497m
(실)59㎡20.75억
84㎡26.28억
마포자이더센트리지
마포구 염리동2022년927세대1.1km
59㎡22.18억
84㎡25.49억
마포프레스티지자이
마포구 염리동2021년1,694세대1.4km
59㎡24.01억
84㎡28.85억
마포더클래시
마포구 아현동2022년1,419세대1.6km
59㎡22.67억
84㎡26.50억
마포그랑자이
마포구 대흥동2020년1,248세대1.6km
59㎡22.80억
84㎡26.66억
마포아이파크포레
마포구 신수동2019년1,015세대1.7km
59㎡21.50억
84㎡25.91억
마포센트럴아이파크
마포구 아현동2017년497세대1.8km
59㎡20.51억
84㎡23.58억

주변 학군

서울 마포초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울마포초등학교배정공립 · 239m20.0명가장 가까움
  • 서울염리초등학교공립 · 277m22.9명
  • 서울원효초등학교공립 · 549m17.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
마포5호선도보 4분 · 234m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 마포5호선도보 4분 · 234m
  • 공덕공항철도도보 6분 · 363m
  • 공덕역경의중앙선도보 7분 · 399m
  • 공덕6호선도보 7분 · 432m
  • 공덕5호선도보 7분 · 435m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 연세한강병원병원 · 347m · 도보 6분
  • (주)이마트 마포점대형마트 · 481m · 도보 8분
  • (주)이마트 마포점대형마트 · 481m · 도보 8분
  • 서울연세병원병원 · 739m · 도보 12분
  • 롯데슈퍼 대흥점복합쇼핑몰 · 887m · 도보 15분