구로주공

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

16.22억

안전마진 4.19억

84㎡

19.58억

안전마진 4.40억

트리부동산 분석 리포트

구로구 최대규모 사업, 구로주공 아파트 재건축 사업성 분석

구로구 구로주공아파트는 1986년 6월 사용승인을 받은 1단지(13개동, 1,400세대)와 1987년 7월 입주한 2단...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적11.92만㎡

용도지역

준공업지역11.81만㎡ (100%)

구역현황

공동주택2,126세대

공동주택 외0개

토지0개

추진경과3/12

연번부여
후보지 선정2025.03.05
정비계획 수립2026.03.19
4정비계획 공람진행중
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대3,289세대

예상 일반분양 비율39.0%

분양(90%)

총 세대2,956

60m² 이하1,307

60~85m²1,424

85m² 초과225

임대(10%)

총 세대333

60m² 이하249

60~85m²84

아파트 정보

주소	구로동 685-222
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	19동
세대수	2,126세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡철산자이브리에르

광명시2026년1,490세대1.0km

15.00억

59㎡ 기준

84㎡철산자이브리에르

광명시2026년1,490세대1.0km

18.50억

84㎡ 기준

구로주공 정비사업