공덕역 자이르네 재개발(도시정비형) 감정가·분담금·사업성

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

공덕역 자이르네

공덕역 자이르네 AI 요약

10월 26일 기준

26년 4월 17일 분양 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 관리처분인가 이후라 빌라·단독·토지도 새 아파트를 받을 입주권이 넘어오는 거래면 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

위치서울 마포구

사업 면적3,806㎡

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트·입주권

용도지역

준주거지역3,806㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지880평 (93.4%)

기타(도로·빈 대지 등)62평 (6.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

12/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정1979.09.21
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가2022.06.09
감정평가
관리처분인가2022.11
이주/철거
착공
분양2026.04.17

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

마포로1구역 제58-2지구 도시정비형 재개발사업 관리처분계획(변경)인가 고시2025-12-23 · 구청고시정보 마포로1구역 제58-2지구 도시정비형 재개발사업 사업시행계획(변경)인가 고시2025-08-18 · 구청고시정보 마포로1-58-2지구 정비구역 및 계획 변경(경미한 사항) 결정 및 지형도면 고시2024-11-29 · 구청고시정보

공급계획

총 공급세대178세대

분양178세대

분양(100%)

총 세대178

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

공덕SK리더스뷰(주상복합)

마포구 공덕동2021년472세대223m

(실)59㎡20.75억

84㎡26.28억

e편한세상마포리버파크

마포구 용강동2016년547세대444m

59㎡24.70억

84㎡31.02억

마포자이더센트리지

마포구 염리동2022년927세대846m

59㎡22.18억

84㎡25.49억

주변 학군

서울 염리초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울염리초등학교배정공립 · 191m22.9명가장 가까움
서울마포초등학교공립 · 495m20.0명
서울공덕초등학교공립 · 583m19.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

공덕5호선도보 4분 · 236m

도보 5분도보 10분도보 20분

공덕5호선도보 4분 · 236m
공덕6호선도보 5분 · 278m
공덕공항철도도보 5분 · 282m
공덕역경의중앙선도보 5분 · 325m
마포5호선도보 8분 · 456m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

(주)이마트 마포점대형마트 · 438m · 도보 7분
(주)이마트 마포점대형마트 · 438m · 도보 7분
연세한강병원병원 · 544m · 도보 9분
서울연세병원병원 · 733m · 도보 12분
롯데슈퍼 대흥점복합쇼핑몰 · 769m · 도보 13분

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