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목4동 강서고 인근

목4동 강서고 인근 AI 요약

9월 14일 기준

26년 9월 4일 지구지정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	47건▲ 4	2건▼ 1
최저	2억 4,000만 (4,234만/평)	19억 (4,680만/평)
최고	15억 (1억 1,257만/평)	25억 (4,680만/평)
평균	7억 2,894만 (8,329만/평)	22억 (4,680만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	9건	없음
최저	4억 8,000만 (6,775만/평)	-
최고	8억 2,500만 (6,389만/평)	-
평균	6억 8,889만 (7,092만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업

사업 면적19.03만㎡

토지등소유자 수 (추정)2,849명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제2종일반주거지역16.09만㎡ (92%)

제3종일반주거지역1.19만㎡ (6.8%)

제1종일반주거지역1,976㎡ (1.1%)

구역현황

공동주택2,403세대 (84.3%)

공동주택 외446개 (15.7%)

단독155개 (5.4%)· 평균 대지 47.3평

다가구125개 (4.4%)· 평균 대지 49.8평

근생166개 (5.8%)· 평균 대지 92.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/10

공모준비
후보지선정2022.12
예정지구지정2025.12
지구지정2026.09.04
5
시공사 선정준비중
6
사업계획승인
7
협의보상
8
이주/철거
9
착공
10
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

건설호수4,209호

60m² 이하2,424호

60~85m²1,505호

85m² 초과280호

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(도심 공공주택 복합사업)

노후도	62.0%
노후 연면적	48.8%
과소필지	8.2%
접도율	96.8%
호수밀도	51.8호/ha
반지하 비율	61.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동롯데캐슬마에스트로

양천구 목동2019년410세대698m

59㎡14.27억

84㎡16.54억

래미안목동아델리체

양천구 신정동2021년1,497세대1.9km

59㎡16.65억

84㎡20.36억

호반써밋목동

양천구 신정동2022년407세대2.1km

59㎡15.50억

84㎡17.38억

목4동 강서고 인근 정비사업