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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

목4동 강서고 인근

AI

목4동 강서고 인근 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 9월 4일 지구지정 단계에 들어섰습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수41건▼ 13건▼ 1
최저2억 4,000만 (4,234만/평)13억 (4,005만/평)
최고15억 (1억 2,100만/평)25억 (4,680만/평)
평균7억 8,439만 (8,715만/평)19억 (4,455만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수12건없음
최저4억 8,000만 (8,855만/평)-
최고8억 5,000만 (6,400만/평)-
평균6억 8,917만 (9,039만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래174건
평균가5억 1,266만
최고가16억 5,000만
최저가306만
아파트 11|단독/다가구 4|연립/다세대 158|토지 1
전체 거래 내역
연립/다세대미성빌라A동(745-27)8억 7,000만
목동 745-271993년4층2026.10.18
전용 79.1㎡공주가 1.81억5,841만/평 (대지 14.9평)
연립/다세대킹스타운B7억 3,000만
목동 779-372016년3층2026.10.15
전용 42.5㎡공주가 1.95억8,795만/평 (대지 8.3평)
연립/다세대영동빌라(767-5)5억 9,500만
목동 767-51991년2층2026.10.09
전용 39.8㎡공주가 1.07억9,484만/평 (대지 6.3평)
연립/다세대태형그린빌라(나동)8억
목동 784-411996년3층2026.10.09
전용 58.1㎡공주가 1.52억7,437만/평 (대지 10.8평)
연립/다세대목동팰리스7억 9,500만
목동 785-12014년1층2026.10.04
전용 61.1㎡공주가 1.76억7,616만/평 (대지 10.4평)

총 174건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 7건2025년~
최근 30일0건
최근 90일1건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

목4동 강서고 인근은 양천구 목4동 736번지 일원에 있는 도심 공공주택 복합사업 사업지입니다. 사업 면적은 19.03만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 2,849명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2022.12 후보지선정, 2025.12 예정지구지정, 2026.09.04 지구지정입니다. 현재 지구지정 단계이며, 다음 단계는 시공사 선정입니다.

사업 방식도심 공공주택 복합사업
위치서울 양천구
사업 면적19.03만㎡
권리산정기준일2022.12.26
토지등소유자 수 (추정)2,849명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역16.09만㎡ (92%)
제3종일반주거지역1.19만㎡ (6.8%)
제1종일반주거지역1,976㎡ (1.1%)

구역현황

공동주택2,403세대 (83.9%)
공동주택 외446개 (15.6%)
단독155개 (5.4%)· 평균 대지 47.3평
다가구125개 (4.4%)· 평균 대지 49.8평
근생166개 (5.8%)· 평균 대지 92.4평
토지14개 (0.5%)

구역 대지 구성

공동주택 대지22,349평 (43%)
공동주택 외 대지19,602평 (37.7%)
기타(도로·빈 대지 등)10,076평 (19.4%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

4/10
  1. 공모준비
  2. 후보지선정2022.12
  3. 예정지구지정2025.12
  4. 지구지정2026.09.04
  5. 5
    시공사 선정준비중
  6. 6
    사업계획승인
  7. 7
    협의보상
  8. 8
    이주/철거
  9. 9
    착공
  10. 10
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구의 지정 및 지형도면 등의 고시2026-09-08 · 국토교통부 고시서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구 지정 및 사업인정 의제에 관한 주민 등의 의견 청취 공고2025-12-26 · 서울도시공간포털 공람공고

공급계획

건설호수4,209호
60m² 이하2,424호
60~85m²1,505호
85m² 초과280호

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(도심 공공주택 복합사업)

노후도79.3%
노후 연면적72.9%
과소필지8.2%
접도율54.6%
호수밀도64.6호/ha
반지하 비율50.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동롯데캐슬마에스트로
양천구 목동2019년410세대698m
59㎡14.14억
84㎡16.38억
래미안목동아델리체
양천구 신정동2021년1,497세대1.9km
59㎡16.83억
84㎡20.31억
호반써밋목동
양천구 신정동2022년407세대2.1km
59㎡15.50억
84㎡17.16억
목동센트럴아이파크위브
양천구 신월동2020년3,045세대2.6km
59㎡13.33억
84㎡14.68억
목동파크자이
양천구 신정동2019년356세대2.6km
84㎡22.04억

주변 학군

서울 정목초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울정목초등학교배정공립 · 43m20.6명가장 가까움
  • 서울영도초등학교공립 · 213m24.3명
  • 서울월촌초등학교공립 · 584m24.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
목동5호선도보 19분 · 1116m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 목동5호선도보 19분 · 1116m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 원탑병원병원 · 605m · 도보 10분
  • 홍익병원종합병원 · 877m · 도보 15분
  • 행복한백화점백화점 · 1.1km · 도보 18분
  • (주)이마트 목동점대형마트 · 1.2km · 도보 19분
  • 바른지성한방병원한방병원 · 1.2km · 도보 20분