쌍문역 동측

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시공사: 두산건설

쌍문역 동측 AI 요약

9월 14일 기준

25년 8월 협의보상 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업

사업 면적1.59만㎡

토지등소유자 수 (추정)250명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

준주거지역1.39만㎡ (84.4%)

제1종일반주거지역1,569㎡ (9.6%)

제2종일반주거지역966㎡ (5.9%)

일반상업지역26㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택181세대 (72.4%)

공동주택 외69개 (27.6%)

단독29개 (11.6%)· 평균 대지 32.9평

다가구28개 (11.2%)· 평균 대지 34.9평

근생12개 (4.8%)· 평균 대지 60.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/10

공모준비
후보지선정2021.03
예정지구지정2021.10
지구지정2021.12
시공사 선정두산건설
사업계획승인2023.12
협의보상2025.08
8
이주/철거준비중
9
착공
10
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

건설호수639호

60m² 이하324호

60~85m²284호

85m² 초과31호

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(도심 공공주택 복합사업)

노후도	74.0%
노후 연면적	55.0%
과소필지	23.3%
접도율	97.6%
호수밀도	63.9호/ha
반지하 비율	68.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

쌍문역 동측 정비사업