미아16

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

미아16 AI 요약

9월 14일 기준

21년 4월 후보지선정 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건보합	1건보합
최저	3억 7,000만 (4,237만/평)	-
최고	5억 1,000만 (4,562만/평)	-
평균	4억 4,000만 (4,399만/평)	6억 (2,511만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업

사업 면적1.96만㎡

토지등소유자 수 (추정)193명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역1.94만㎡ (97.5%)

제2종일반주거지역491㎡ (2.5%)

구역현황

공동주택82세대 (42.5%)

공동주택 외111개 (57.5%)

단독30개 (15.5%)· 평균 대지 31.1평

다가구27개 (14%)· 평균 대지 40.1평

근생54개 (28%)· 평균 대지 73.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/10

공모준비
후보지선정2021.04
3
예정지구지정준비중
4
지구지정
5
시공사 선정
6
사업계획승인
7
협의보상
8
이주/철거
9
착공
10
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

공급계획

건설호수876호

60m² 이하612호

60~85m²264호

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(도심 공공주택 복합사업)

노후도	86.5%
노후 연면적	81.0%
과소필지	40.4%
접도율	49.6%
호수밀도	57.3호/ha
반지하 비율	43.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

꿈의숲롯데캐슬

강북구 미아동2017년615세대411m

59㎡10.00억

84㎡12.07억

꿈의숲해링턴플레이스

강북구 미아동2019년1,028세대537m

59㎡10.30억

84㎡11.70억

한화포레나미아

강북구 미아동2025년497세대1.3km

59㎡11.00억

84㎡13.92억

미아16 정비사업