명동-1 재개발(도시정비형) 감정가·분담금·사업성

구역 Talk

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침 위치기반서비스 이용약관

비교

명동-1

시공사: CJ대한통운 건설부문

명동-1 AI 요약

10월 26일 기준

현재 착공 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

위치서울 중구

사업 면적2,735㎡

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

중심상업지역2,735㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)783평 (100%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

11/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정1983.09.30
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정CJ대한통운 건설부문 · 2024.10
사업시행인가2024.06.11
감정평가
관리처분인가2025.02.18
이주/철거
착공
12
분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

명동 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시2026-10-14 · 구청고시정보 명동 도시정비형 재개발구역 제1지구 사업시행계획변경인가 정정 고시2026-04-07 · 구청고시정보 명동 도시정비형 재개발구역 제1지구 사업시행계획변경인가 고시2026-03-17 · 구청고시정보

토지이용계획도

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트세운센트럴2단지(주상복합)

중구 입정동2023년329세대748m

59㎡17.10억

서울역센트럴자이

중구 만리동2가2017년1,341세대2.3km

59㎡21.01억

84㎡24.10억

주변 학군

서울 남산초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울남산초등학교배정공립 · 624m13.9명가장 가까움
숭의초등학교사립 · 843m28.8명
리라초등학교사립 · 851m27.6명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

을지로입구2호선도보 5분 · 323m

도보 5분도보 10분도보 20분

을지로입구2호선도보 5분 · 323m
을지로3가2호선도보 7분 · 418m
명동4호선도보 9분 · 526m
종각1호선도보 10분 · 570m
을지로3가3호선도보 10분 · 571m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

센터포인트 명동쇼핑센터 · 331m · 도보 6분
엠플라자(M plaza)쇼핑센터 · 366m · 도보 6분
롯데백화점 본점복합쇼핑몰 · 462m · 도보 8분
영풍문고대형마트 · 562m · 도보 9분
신세계백화점백화점 · 693m · 도보 12분

명동-1 정비사업