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상봉10

AI

상봉10 AI 요약

9월 14일 기준

24년 1월 5일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	1건보합
평균	-	9억 9,000만 (2,579만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

사업 면적1.20만㎡

토지등소유자 수122명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

준주거지역1.18만㎡ (98.8%)

제1종일반주거지역147㎡ (1.2%)

구역현황

공동주택80세대 (72.7%)

공동주택 외30개 (27.3%)

단독24개 (21.8%)· 평균 대지 42.3평

다가구3개 (2.7%)· 평균 대지 37.8평

근생3개 (2.7%)· 평균 대지 91.2평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/12

정비계획 수립
2
정비계획 공람준비중
3
정비구역 지정
추진위원회2024.01.05
5
조합설립인가
6
시공사 선정
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대498세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)122세대

일반분양260세대

임대116세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)213.1%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	94.6%
노후 연면적	93.3%
반지하 비율	83.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

중랑숲시티프라디움

중랑구 망우동2022년403세대1.4km

59㎡9.29억

리버센SK뷰롯데캐슬

중랑구 중화동2025년1,055세대1.6km

59㎡14.90억

신내역금강펜테리움센트럴파크

중랑구 망우동2021년490세대1.6km

84㎡11.61억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 중랑구 망우로55길 39 (상봉동)

전화02-496-3007