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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

일원동 720

AI

일원동 720 AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 후보지 선정 단계입니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수없음보합1건보합
평균-45억 (6,382만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래3건
평균가39억 7,500만
최고가40억
최저가39억 5,000만
단독/다가구 3
전체 거래 내역
단독/다가구직거래18억
일원동 720-21996년2026.04.23
공시지가 888만/㎡2,586만/평 (대지 69.6평)
단독/다가구39억 5,000만
일원동 721-41994년2025.06.16
공시지가 708만/㎡5,737만/평 (대지 68.8평)
단독/다가구40억
일원동 724-11994년2024.11.09
공시지가 685만/㎡5,673만/평 (대지 70.5평)

총 3건 중 3건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

일원동 720은 모아타운 사업지입니다. 사업 면적은 2.57만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 79명으로 추정됩니다. 현재 후보지 선정 단계이며, 다음 단계는 관리계획 수립입니다.

사업 방식모아타운
위치서울 강남구
사업 면적2.57만㎡
권리산정기준일2024.06.04
토지등소유자 수 (추정)79명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역2.38만㎡ (92.4%)
제3종일반주거지역1,495㎡ (5.8%)
제1종일반주거지역424㎡ (1.6%)
자연녹지지역28㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외79개 (100%)
단독5개 (6.3%)· 평균 대지 62.3평
다가구72개 (91.1%)· 평균 대지 67.8평
근생2개 (2.5%)· 평균 대지 117.5평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지5,487평 (70.8%)
기타(도로·빈 대지 등)2,262평 (29.2%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

2/11
  1. 추진준비
  2. 후보지 선정
  3. 3
    관리계획 수립준비중
  4. 4
    관리계획 공람
  5. 5
    관리계획 고시
  6. 6
    조합설립인가
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    사업시행인가
  9. 9
    이주/철거
  10. 10
    착공
  11. 11
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

대상지 정비요건(모아타운)

노후도96.2%
노후 연면적93.7%
반지하 비율57.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

개포자이프레지던스
강남구 개포동2023년3,375세대541m
59㎡28.88억
84㎡36.28억
래미안개포루체하임
강남구 일원동2018년850세대607m
59㎡29.14억
84㎡33.15억
디에이치자이개포
강남구 일원동2021년1,996세대815m
59㎡31.71억
84㎡37.03억
디에이치아너힐즈
강남구 개포동2019년1,320세대913m
59㎡28.94억
84㎡35.24억

주변 학군

서울 왕북초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울대모초등학교공립 · 604m24.6명가장 가까움
  • 서울왕북초등학교배정공립 · 618m22.3명
  • 서울일원초등학교공립 · 639m26.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
일원3호선도보 8분 · 490m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 일원3호선도보 8분 · 490m
  • 대모산입구역분당선도보 17분 · 1025m
  • 대청3호선도보 19분 · 1133m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 삼성서울병원종합병원 · 872m · 도보 15분