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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

구의동 209,223

AI

구의동 209,223 AI 요약

10월 26일 기준
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수3건보합1건보합
최저4억 7,000만 (8,399만/평)-
최고8억 5,000만 (8,502만/평)-
평균7억 2,333만 (8,468만/평)18억 (4,988만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래35건
평균가3억 863만
최고가9억 6,600만
최저가900만
단독/다가구 1|연립/다세대 25|토지 9
전체 거래 내역
토지1,086만
구의동 209-332026.07.15
공시지가 167만/㎡1,088만/평 (대지 1.0평)
토지1,086만
구의동 209-332026.07.14
공시지가 167만/㎡1,088만/평 (대지 1.0평)
연립/다세대크로마하우스3억 9,000만
구의동 209-662019년3층2026.06.17
전용 25.4㎡공주가 1.76억7,809만/평 (대지 5.0평)
연립/다세대크로마하우스3억 9,800만
구의동 209-662019년3층2026.03.18
전용 22.6㎡공주가 1.61억8,667만/평 (대지 4.6평)
연립/다세대(209-64)5억 1,000만
구의동 209-642002년1층2026.02.11
전용 53.3㎡공주가 2.24억6,109만/평 (대지 8.3평)

총 35건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

구의동 209,223은 서울 광진구 구의동 209일대에 있는 모아타운 사업지입니다. 사업 면적은 2.48만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 404명으로 추정됩니다. 현재 추진준비 단계입니다.

사업 방식모아타운
위치서울 광진구
진행 단계추진준비
사업 면적2.48만㎡
토지등소유자 수 (추정)404명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역2.38만㎡ (96%)
제1종일반주거지역986㎡ (4%)

구역현황

공동주택321세대 (78.9%)
공동주택 외83개 (20.4%)
단독24개 (5.9%)· 평균 대지 43.9평
다가구41개 (10.1%)· 평균 대지 46.6평
근생18개 (4.4%)· 평균 대지 88.5평
토지3개 (0.7%)

구역 대지 구성

공동주택 대지2,764평 (37.2%)
공동주택 외 대지3,626평 (48.8%)
기타(도로·빈 대지 등)1,035평 (13.9%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

대상지 정비요건(모아타운)

노후도70.0%
노후 연면적63.0%
반지하 비율43.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

롯데캐슬이스트폴
광진구 자양동2025년1,063세대449m
84㎡30.00억
래미안파크스위트
광진구 구의동2018년854세대526m
59㎡17.58억
84㎡22.16억
e편한세상광진그랜드파크
광진구 구의동2021년730세대840m
84㎡24.19억

주변 학군

서울 구남초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울구남초등학교배정공립 · 355m20.4명가장 가까움
  • 서울양진초등학교공립 · 657m23.4명
  • 서울광진초등학교공립 · 686m19.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
구의(광진구청)2호선도보 10분 · 576m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 구의(광진구청)2호선도보 10분 · 576m
  • 강변(동서울터미널)2호선도보 12분 · 712m
  • 광나루(장신대)5호선도보 20분 · 1223m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • GS THE FRESH 구의역점대형마트 · 572m · 도보 10분
  • 넥스트커넥트피에프브이 (주)이스트폴 판매시설쇼핑센터 · 629m · 도보 10분
  • 오석한방병원한방병원 · 680m · 도보 11분
  • 롯데쇼핑(주)롯데마트 강변점대형마트 · 714m · 도보 12분
  • 제니스병원병원 · 743m · 도보 12분