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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

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구의동 209,223 AI 요약

8월 31일 기준

최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건보합	없음보합
최저	4억 9,000만 (8,756만/평)	-
최고	8억 5,000만 (8,502만/평)	-
평균	7억 2,333만 (9,456만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적2.48만㎡

토지등소유자 수 (추정)404명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.38만㎡ (96%)

제1종일반주거지역986㎡ (4%)

구역현황

공동주택321세대 (79.5%)

공동주택 외83개 (20.5%)

단독24개 (5.9%)· 평균 대지 43.9평

다가구41개 (10.1%)· 평균 대지 46.6평

근생18개 (4.5%)· 평균 대지 88.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	54.5%
노후 연면적	43.9%
반지하 비율	49.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안파크스위트

광진구 구의동2018년854세대526m

59㎡17.52억

84㎡22.12억

e편한세상광진그랜드파크

광진구 구의동2021년730세대840m

84㎡24.02억

자양호반써밋(주상복합)

광진구 자양동2021년305세대1.9km

59㎡18.15억

84㎡24.00억

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