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구의동 231

AI

구의동 231 AI 요약

8월 31일 기준

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	13건보합	5건▼ 1
최저	4억 8,000만	15억 (4,384만/평)
최고	18억 (3,731만/평)	30억 (5,042만/평)
평균	7억 7,346만 (6,349만/평)	23억 (4,846만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	7억 2,000만 (7,881만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적3.48만㎡

토지등소유자 수 (추정)367명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.23만㎡ (100%)

구역현황

공동주택293세대 (79.8%)

공동주택 외74개 (20.2%)

단독26개 (7.1%)· 평균 대지 50.3평

다가구30개 (8.2%)· 평균 대지 45.9평

근생18개 (4.9%)· 평균 대지 62.0평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	62.4%
노후 연면적	49.3%
반지하 비율	51.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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래미안파크스위트

광진구 구의동2018년854세대247m

59㎡17.52억

84㎡22.12억

e편한세상광진그랜드파크

광진구 구의동2021년730세대614m

84㎡24.14억

자양호반써밋(주상복합)

광진구 자양동2021년305세대1.8km

59㎡18.15억

84㎡24.00억