신월동 229

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신월동 229 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 7일 후보지 선정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	7건▼ 2	1건보합
최저	2억 (2,486만/평)	-
최고	4억 7,000만 (3,608만/평)	-
평균	3억 1,214만 (3,211만/평)	9억 8,000만 (1,906만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	1건
최저	1억 7,000만 (3,066만/평)	-
최고	2억 1,500만 (2,402만/평)	-
평균	1억 9,250만 (2,734만/평)	6억 8,000만 (1,454만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적4.60만㎡

권리산정기준일2026.02.18

토지등소유자 수 (추정)965명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역5.82만㎡ (98%)

제1종일반주거지역1,174㎡ (2%)

구역현황

공동주택791세대 (82%)

공동주택 외174개 (18%)

단독69개 (7.2%)· 평균 대지 44.8평

다가구74개 (7.7%)· 평균 대지 45.4평

근생31개 (3.2%)· 평균 대지 68.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/15

연번준비
연번부여2025.07.10
후보지 선정2026.05.07
4
정비계획 수립준비중
5
정비계획 공람
6
정비구역 지정
7
추진위원회
8
조합설립인가
9
시공사 선정
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	71.6%
노후 연면적	55.5%
과소필지	9.8%
접도율	94.0%
호수밀도	58.8호/ha
반지하 비율	59.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동센트럴아이파크위브

양천구 신월동2020년3,045세대1.2km

59㎡13.33억

84㎡14.57억

래미안목동아델리체

양천구 신정동2021년1,497세대1.5km

59㎡16.65억

84㎡20.36억

호반써밋목동

양천구 신정동2022년407세대1.7km

59㎡15.50억

84㎡17.38억

신월동 229 정비사업