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은행1·금광2

AI

은행1·금광2 AI 요약

9월 14일 기준

26년 2월 16일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	75건▼ 14	6건▼ 1
최저	1억 3,000만 (4,453만/평)	2억 2,000만 (5,932만/평)
최고	3억 5,000만 (6,754만/평)	5억 (2,501만/평)
평균	2억 1,253만 (5,930만/평)	4억 633만 (2,795만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	13건	없음
최저	1억 3,000만 (3,110만/평)	-
최고	2억 2,500만 (4,929만/평)	-
평균	1억 7,023만 (5,018만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적11.76만㎡

토지등소유자 수 (추정)3,156명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역10.08만㎡ (85.7%)

제1종일반주거지역1.62만㎡ (13.7%)

자연녹지지역682㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택2,762세대 (87.5%)

공동주택 외394개 (12.5%)

단독29개 (0.9%)· 평균 대지 15.9평

다가구241개 (7.6%)· 평균 대지 21.1평

근생124개 (3.9%)· 평균 대지 309.5평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

추진경과2/12

정비계획 수립
2
정비계획 공람준비중
3
정비구역 지정
추진위원회2026.02.16
5
조합설립인가
6
시공사 선정
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

구역 Docs

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	90.5%
노후 연면적	84.5%
과소필지	68.3%
접도율	98.9%
호수밀도	74.9호/ha
반지하 비율	86.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

한양수자인성남마크뷰

성남시 중원구 금광동2021년711세대402m

59㎡9.50억

e편한세상금빛그랑메종4단지

성남시 중원구 금광동2023년948세대552m

59㎡12.50억

84㎡13.42억

e편한세상금빛그랑메종5단지

성남시 중원구 금광동2023년1,102세대719m

59㎡11.49억

84㎡13.92억