신당14 | 정비닥터

신당14 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

신당14

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적3.41만㎡

용도지역

제2종일반주거지역2.92만㎡ (85.6%)

제1종일반주거지역3,618㎡ (10.6%)

제3종일반주거지역865㎡ (2.5%)

일반상업지역432㎡ (1.3%)

구역현황

공동주택105세대

공동주택 외188개

토지6개

추진경과1/12

연번부여
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수81/100

필수요건 충족 + 노후도(동수) 75% 이상

필수요건

노후도 (동수)84.5%/ 60% 이상

50점

구역면적34,110m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (2개 충족)

노후도 (연면적)65.7%/ 60% 이상

6점

과소필지60.4%/ 40% 이상

10점

주택접도율61.1%/ 40% 이하

5점

호수밀도58.6호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하18.4%/ 50% 이상

5점

정량 지표

과소필지60.4%(134/222)

접도율61.1%(124/203)

호수밀도58.6 호/ha(200동)