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용강동 모아

AI

용강동 모아 AI 요약

9월 14일 기준

현재 추진준비 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	30건▲ 1	1건보합
최저	4억 5,800만 (1억 1,959만/평)	-
최고	12억 (4,921만/평)	-
평균	7억 6,493만 (1억 2,787만/평)	7억

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	1건
최저	2억 4,000만 (1,955만/평)	-
최고	6억 2,000만 (1억 153만/평)	-
평균	4억 3,000만 (6,054만/평)	39억 (6,198만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적4.69만㎡

토지등소유자 수 (추정)768명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.60만㎡ (98%)

제3종일반주거지역949㎡ (2%)

구역현황

공동주택653세대 (85%)

공동주택 외115개 (15%)

단독17개 (2.2%)· 평균 대지 100.2평

다가구27개 (3.5%)· 평균 대지 57.0평

근생71개 (9.2%)· 평균 대지 61.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/11

추진준비
2
후보지 선정준비중
3
관리계획 수립
4
관리계획 공람
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	50.3%
노후 연면적	43.7%
반지하 비율	34.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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e편한세상마포리버파크

마포구 용강동2016년547세대248m

59㎡24.70억

84㎡31.36억

공덕SK리더스뷰(주상복합)

마포구 공덕동2021년472세대836m

(실)59㎡20.75억

84㎡26.70억

마포아이파크포레

마포구 신수동2019년1,015세대955m

59㎡21.55억

84㎡26.38억