남영역 역세권 장기전세주택 감정가·분담금·사업성

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비교

남영역 역세권

남영역 역세권 AI 요약

10월 26일 기준

현재 사전검토 단계입니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건▲ 2	1건보합
최저	6억	-
최고	6억 5,500만 (1억 3,036만/평)	-
평균	6억 3,167만 (1억 4,257만/평)	6억 8,000만

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	9억 2,700만 (9,517만/평)	-
최고	9억 2,700만 (9,517만/평)	-
평균	9억 2,700만 (9,517만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래63건

평균가10억 3,154만

최고가57억

최저가700만

단독/다가구 7|연립/다세대 54|토지 2

전체 거래 내역

연립/다세대직거래진흥팰리체5억 1,000만

청파동3가 118-792017년5층2026.09.04

전용 26.1㎡공주가 3.07억8,963만/평 (대지 5.7평)

연립/다세대티엠타운9억 2,700만

청파동3가 118-282016년5층2026.08.29

전용 53.2㎡공주가 4.67억9,517만/평 (대지 9.7평)

단독/다가구12억 6,000만

청파동3가 118-1832026년2026.08.15

공시지가 612만/㎡6,235만/평 (대지 20.2평)

연립/다세대118-1305억 9,500만

청파동3가 118-1302022년4층2026.08.05

전용 14.5㎡공주가 2.06억17,408만/평 (대지 3.4평)

연립/다세대다온누리5억 8,000만

청파동3가 118-232020년2층2026.07.18

전용 18.5㎡공주가 2.5억11,543만/평 (대지 5.0평)

총 63건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

신축 공사 5건

공사 중1건준공 예정

준공3건노후도 반영됨

누적 신축 세대90세대공동주택 기준

지번	용도	세대수	현황
청파동3가 118-35외 1필지	공동주택	26	착공
청파동3가 118-89외 1필지	공동주택	16	허가
청파동3가 118-1외 1필지	공동주택	12	사용승인
청파동3가 118-110외 2필지	공동주택	16	사용승인
청파동3가 118-129	공동주택	20	사용승인

신축은 노후·불량건축물 비율을 낮춰 정비구역 요건에 불리하게 작용하고, 공사 중인 건물은 준공 시 조합원이 늘어 지분이 희석됩니다. 허가일 최근 2년, 같은 지번은 최신 1건만 표시하며, 현황은 사용승인·착공·허가 순으로 판정합니다. 건축물 소재지가 구역 밖인 인허가는 제외합니다.

출처: 국토부 건축인허가