남영역 역세권 장기전세주택 · 용산구 남영동

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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남영역 역세권

남영역 역세권 AI 요약

10월 12일 기준

현재 사전검토 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건보합	2건▲ 1
최저	-	6억 8,000만
최고	-	33억 (7,052만/평)
평균	6억 5,500만	19억 9,000만 (7,052만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	1건
최저	5억 1,000만 (8,963만/평)	-
최고	9억 2,700만 (9,517만/평)	-
평균	7억 1,850만 (9,240만/평)	12억 6,000만 (6,235만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식장기전세주택

위치서울 용산구

사업 면적2.60만㎡

토지등소유자 수 (추정)391명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.34만㎡ (89.9%)

제3종일반주거지역2,634㎡ (10.1%)

구역현황

공동주택258세대 (66%)

공동주택 외133개 (34%)

단독58개 (14.8%)· 평균 대지 33.3평

다가구53개 (13.6%)· 평균 대지 44.7평

근생22개 (5.6%)· 평균 대지 26.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

2/15

추진준비
사전검토
3
정비계획 수립준비중
4
정비계획 공람
5
정비구역 지정
6
추진위원회
7
조합설립인가
8
시공사 선정
9
통합심의
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(장기전세주택)

노후도	83.7%
노후 연면적	70.6%
반지하 비율	53.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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59㎡22.13억

84㎡25.64억

용산데시앙포레

용산구 효창동2022년384세대505m

59㎡19.00억

84㎡20.50억

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