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비교

남영역 역세권

AI

남영역 역세권 AI 요약

10월 12일 기준
  • •현재 사전검토 단계입니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수1건보합2건▲ 1
최저-6억 8,000만
최고-33억 (7,052만/평)
평균6억 5,500만19억 9,000만 (7,052만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수2건1건
최저5억 1,000만 (8,963만/평)-
최고9억 2,700만 (9,517만/평)-
평균7억 1,850만 (9,240만/평)12억 6,000만 (6,235만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

남영역 역세권은 서울 용산구 남영동 일대에 있는 장기전세주택 사업지입니다. 사업 면적은 2.60만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 391명으로 추정됩니다. 현재 사전검토 단계이며, 다음 단계는 정비계획 수립입니다.

사업 방식장기전세주택
위치서울 용산구
사업 면적2.60만㎡
토지등소유자 수 (추정)391명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역(아파트)

용도지역

제2종일반주거지역2.34만㎡ (89.9%)
제3종일반주거지역2,634㎡ (10.1%)

구역현황

공동주택258세대 (66%)
공동주택 외133개 (34%)
단독58개 (14.8%)· 평균 대지 33.3평
다가구53개 (13.6%)· 평균 대지 44.7평
근생22개 (5.6%)· 평균 대지 26.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

2/15
  1. 추진준비
  2. 사전검토
  3. 3
    정비계획 수립준비중
  4. 4
    정비계획 공람
  5. 5
    정비구역 지정
  6. 6
    추진위원회
  7. 7
    조합설립인가
  8. 8
    시공사 선정
  9. 9
    통합심의
  10. 10
    사업시행인가
  11. 11
    감정평가
  12. 12
    관리처분인가
  13. 13
    이주/철거
  14. 14
    착공
  15. 15
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(장기전세주택)

노후도83.7%
노후 연면적70.6%
반지하 비율53.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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용산롯데캐슬센터포레
용산구 효창동2019년478세대432m
59㎡22.12억
84㎡25.64억
용산데시앙포레
용산구 효창동2022년384세대505m
59㎡19.00억
84㎡20.50억