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광명8

AI

광명8 AI 요약

9월 14일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	39건▼ 1	1건보합
최저	3억 8,000만 (6,445만/평)	-
최고	7억 5,000만 (6,927만/평)	-
평균	5억 6,821만 (7,636만/평)	20억 (2,938만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건	없음
최저	4억 3,000만 (8,584만/평)	-
최고	5억 6,500만 (6,310만/평)	-
평균	4억 9,760만 (7,046만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적5.74만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,047명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역3.54만㎡ (61.7%)

일반상업지역1.40만㎡ (24.4%)

준주거지역7,951㎡ (13.9%)

구역현황

공동주택853세대 (81.5%)

공동주택 외194개 (18.5%)

단독60개 (5.7%)· 평균 대지 46.7평

다가구25개 (2.4%)· 평균 대지 43.4평

근생109개 (10.4%)· 평균 대지 83.3평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과1/12

정비계획 수립
2
정비계획 공람준비중
3
정비구역 지정
4
추진위원회
5
조합설립인가
6
시공사 선정
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	58.0%
노후 연면적	38.7%
과소필지	32.3%
접도율	91.7%
호수밀도	59.9호/ha
반지하 비율	56.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

지도 표시

19

침수 건물(동)

2

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

호반써밋그랜드에비뉴

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59㎡11.86억

84㎡14.68억

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광명시 광명동2022년1,335세대390m

59㎡11.80억

84㎡13.89억

광명아크포레자이위브

광명시 광명동2021년2,104세대405m

59㎡11.63억

84㎡12.81억