정비닥터
메뉴
  • 정비사업 지도
  • 사업성 분석N
  • 아파트
  • 오늘의 급매
  • 독스
  • 소통N
  • 로그인
홈지도사업성급매

광명3 정비사업

재건축 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

재개발 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관개인정보처리방침

광명3

AI

광명3 AI 요약

9월 14일 기준
  • •현재 후보지 선정 단계입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수65건▼ 42건보합
최저4억 (7,346만/평)12억 (3,561만/평)
최고9억 5,000만 (9,508만/평)17억 4,000만 (3,398만/평)
평균6억 3,969만 (8,368만/평)14억 7,000만 (3,479만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수5건없음
최저5억 (5,661만/평)-
최고7억 7,000만 (7,047만/평)-
평균6억 3,000만 (7,351만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식공공재개발
사업 면적10.17만㎡
토지등소유자 수 (추정)2,086명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2021.01.26 지정

용도지역

제2종일반주거지역7.90만㎡ (77.7%)
일반상업지역1.79만㎡ (17.6%)
준주거지역4,248㎡ (4.2%)
자연녹지지역587㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택1,716세대 (82.3%)
공동주택 외370개 (17.7%)
단독56개 (2.7%)· 평균 대지 36.8평
다가구94개 (4.5%)· 평균 대지 39.1평
근생220개 (10.5%)· 평균 대지 64.8평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/15
  1. 연번준비
  2. 연번부여
  3. 후보지 선정
  4. 4
    정비계획 수립준비중
  5. 5
    정비계획 공람
  6. 6
    정비구역 지정
  7. 7
    추진위원회
  8. 8
    사업시행자 지정
  9. 9
    시공사 선정
  10. 10
    사업시행인가
  11. 11
    감정평가
  12. 12
    관리처분인가
  13. 13
    이주/철거
  14. 14
    착공
  15. 15
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

대상지 정비요건(공공재개발)
노후도67.7%
노후 연면적51.0%
과소필지13.6%
접도율98.6%
호수밀도63.0호/ha
반지하 비율57.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

7

침수 건물(동)

5

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

광명센트럴아이파크
광명시 광명동2025년1,957세대197m
59㎡13.00억
84㎡16.46억
트리우스광명
광명시 광명동2024년3,344세대422m
59㎡13.07억
84㎡16.10억
광명푸르지오포레나
광명시 광명동2023년1,187세대710m
59㎡12.08억
84㎡14.40억