태평2·4동

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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태평2·4동 AI 요약

9월 14일 기준

22년 1월 6일 관리계획 고시 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건보합	16건▼ 1
최저	-	4억 3,000만 (2,170만/평)
최고	-	13억 5,000만 (2,031만/평)
평균	4억 (3,950만/평)	5억 2,313만 (2,364만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	5건
최저	-	3억 2,700만 (1,635만/평)
최고	-	4억 2,000만 (2,295만/평)
평균	-	3억 6,900만 (1,965만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적8.86만㎡

토지등소유자 수 (추정)914명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역8.86만㎡ (100%)

구역현황

공동주택15세대 (1.6%)

공동주택 외899개 (98.4%)

단독115개 (12.6%)· 평균 대지 19.5평

다가구736개 (80.5%)· 평균 대지 20.2평

근생48개 (5.3%)· 평균 대지 37.8평

사업구역별 토지등소유자

1구역192명

2구역157명

3구역171명

4구역146명

5구역159명

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

추진경과5/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시2022.01.06
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (5개 구역)2,378세대

분양2,153세대(91%)

임대225세대(9%)

사업구역전체분양임대

1구역50946148

2구역43639541

3구역52447450

4구역41437539

5구역49544847

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	98.2%
노후 연면적	96.9%
반지하 비율	78.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

산성역자이푸르지오1단지

성남시 수정구 신흥동2024년1,852세대387m

59㎡13.85억

84㎡16.10억

가천대역두산위브

성남시 수정구 태평동2018년503세대420m

59㎡8.81억

84㎡9.55억

산성역자이푸르지오2단지

성남시 수정구 신흥동2024년1,270세대536m

59㎡13.59억

84㎡15.16억

태평2·4동 정비사업