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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

지역별 정비구역

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비교

태평2·4동

AI

태평2·4동 AI 요약

10월 26일 기준
  • •22년 1월 6일 관리계획 고시 단계에 들어섰습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수없음보합17건▲ 2
최저-4억 2,500만 (2,072만/평)
최고-13억 5,000만 (2,031만/평)
평균-5억 4,853만 (2,359만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수없음7건
최저-4억 2,000만 (2,120만/평)
최고-4억 8,000만 (2,555만/평)
평균-4억 5,271만 (2,304만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래76건
평균가3억 9,563만
최고가5억 4,000만
최저가2억 3,500만
단독/다가구 74|연립/다세대 2
전체 거래 내역
단독/다가구4억 8,000만
태평동 22991998년2026.10.07
공시지가 261만/㎡2,555만/평 (대지 18.8평)
단독/다가구4억 7,000만
태평동 23251993년2026.09.29
공시지가 239만/㎡2,447만/평 (대지 19.2평)
단독/다가구4억 5,000만
태평동 19071989년2026.09.19
공시지가 229만/㎡2,271만/평 (대지 19.8평)
단독/다가구4억 2,000만
태평동 18381986년2026.09.09
공시지가 250만/㎡2,120만/평 (대지 19.8평)
단독/다가구4억 2,000만
태평동 17282006년2026.09.05
공시지가 214만/㎡2,069만/평 (대지 20.3평)

총 76건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

태평2·4동은 성남시 수정구 태평동 1824에 있는 모아타운 사업지입니다. 사업 면적은 8.86만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 825명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2021.04.29 후보지 선정, 2022.01.06 관리계획 고시입니다. 현재 관리계획 고시 단계입니다.

사업 방식모아타운
위치경기 성남시 수정구
사업 면적8.86만㎡
토지등소유자 수 (추정)825명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역8.86만㎡ (100%)

구역현황

공동주택15세대 (1.6%)
공동주택 외899개 (98.4%)
단독115개 (12.6%)· 평균 대지 19.5평
다가구736개 (80.5%)· 평균 대지 20.2평
근생48개 (5.3%)· 평균 대지 37.8평

구역 대지 구성

공동주택 대지238평 (1%)
공동주택 외 대지19,635평 (79%)
기타(도로·빈 대지 등)4,982평 (20%)

사업구역별 토지등소유자

1구역192명
2구역157명
3구역171명
4구역146명
5구역159명

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

모아타운 추진경과

5/5
  1. 추진준비
  2. 후보지 선정2021.04.29
  3. 관리계획 수립
  4. 관리계획 공람
  5. 관리계획 고시2022.01.06
모아주택 추진경과구역
  1. 조합설립 준비
  2. 2
    조합설립인가준비중
  3. 3
    시공사 선정
  4. 4
    사업시행인가
  5. 5
    이주/철거
  6. 6
    착공
  7. 7
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

구역 Docs

태평동 1824일대 소규모주택정비 관리계획 변경 수립 및 지형도면 고시2024-04-02 · 경기·인천 고시

공급계획

총 공급세대 (5개 구역)2,378세대
분양2,153세대(91%)
임대225세대(9%)
사업구역전체분양임대
1구역50946148
2구역43639541
3구역52447450
4구역41437539
5구역49544847

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도98.2%
노후 연면적96.9%
반지하 비율74.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

산성역자이푸르지오1단지
성남시 수정구 신흥동2024년1,852세대387m
59㎡13.82억
84㎡15.95억
가천대역두산위브
성남시 수정구 태평동2018년503세대420m
59㎡9.03억
84㎡9.60억
산성역자이푸르지오2단지
성남시 수정구 신흥동2024년1,270세대536m
59㎡13.62억
84㎡15.33억
산성역포레스티아
성남시 수정구 신흥동2020년4,089세대626m
59㎡14.96억
84㎡18.00억
산성역자이푸르지오3단지
성남시 수정구 신흥동2024년840세대827m
59㎡13.93억
84㎡15.49억

주변 학군

금빛초 통학구역
학급당 학생 수
  • 금빛초등학교배정공립 · 72m15.9명가장 가까움
  • 성남신흥초등학교공립 · 162m22.3명
  • 성남초등학교공립 · 314m20.5명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
신흥8호선도보 19분 · 1156m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 신흥8호선도보 19분 · 1156m
  • 산성8호선도보 19분 · 1161m
  • 가천대역분당선도보 20분 · 1221m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 성남시의료원종합병원 · 554m · 도보 9분
  • (주)이마트 성남점쇼핑센터 · 604m · 도보 10분
  • 서울백강병원병원 · 661m · 도보 11분
  • 연세스타병원병원 · 1.1km · 도보 18분
  • 세이브존 성남점복합쇼핑몰 · 1.3km · 도보 22분