분당 노후계획도시 S6구역(장안타운4)

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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분당 노후계획도시 S6구역(장안타운4)

분당 노후계획도시 S6구역(장안타운4) AI 요약

9월 14일 기준

26년 6월 29일 사업시행자 지정 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건▼ 1	없음보합
최저	16억 5,000만 (5,669만/평)	-
최고	17억 5,000만 (6,009만/평)	-
평균	17억 (5,840만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(단독)

사업 면적1.31만㎡

토지등소유자 수 (추정)147명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.29만㎡ (98.2%)

자연녹지지역230㎡ (1.8%)

구역현황

공동주택144세대 (98%)

공동주택 외3개 (2%)

근생3개 (2%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

추진경과5/12

정비계획 수립2026.01.19
정비계획 공람
정비구역 지정2026.01.19
추진위원회
사업시행자 지정2026.06.29
6
시공사 선정준비중
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대408세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)147세대

일반분양232세대

임대29세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)157.8%

분양(93%)

총 세대379

임대(7%)

총 세대29

총 세대408세대

60m² 이하93세대

60~85m²188세대

85m² 초과98세대

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	경기도 성남시 분당구 분당동 113
준공년도 (연식)	1995년 (31년)
동수	7동
세대수	144세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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