개포동1164-1190일대 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

개포동1164-1190일대

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적10.68만㎡

용도지역

제2종일반주거지역10.52만㎡ (98.5%)

제1종일반주거지역1,638㎡ (1.5%)

구역현황

공동주택1,142세대

공동주택 외210개

토지21개

추진경과1/12

연번부여2026.04.15
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수64/100

필수요건 충족 + 선택요건 1개 충족 (노후도 (연면적))

필수요건

노후도 (동수)68.4%/ 60% 이상

38점

구역면적106,859m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (1개 충족)

노후도 (연면적)63.2%/ 60% 이상

6점

과소필지0.3%/ 40% 이상

5점

주택접도율100.0%/ 40% 이하

5점

호수밀도42.5호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하48.1%/ 50% 이상

5점

정량 지표

과소필지0.3%(1/340)

접도율100.0%(317/317)

호수밀도42.5 호/ha(454동)