금호동3가 1198번지 | 정비닥터

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

금호동3가 1198번지

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적2.05만㎡

용도지역

제2종일반주거지역1.14만㎡ (55.8%)

제1종일반주거지역9,023㎡ (44.1%)

제3종일반주거지역28㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택113세대

공동주택 외113개

토지5개

추진경과1/12

연번부여2026.04.13
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수88/100

필수요건 충족 + 노후도(동수) 75% 이상

필수요건

노후도 (동수)88.5%/ 60% 이상

50점

구역면적20,476m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (4개 충족)

노후도 (연면적)73.4%/ 60% 이상

8점

과소필지43.1%/ 40% 이상

7점

주택접도율48.2%/ 40% 이하

5점

호수밀도70.8호/ha/ 60호/ha 이상

8점

반지하70.8%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지43.1%(81/188)

접도율48.2%(81/168)

호수밀도70.8 호/ha(145동)