효창동 5-291 | 정비닥터

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 뉴스

효창동 5-291

오늘의 매물

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업

사업 면적9.10만㎡

용도지역

제2종일반주거지역9.10만㎡ (99.9%)

제1종일반주거지역66㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택1,182세대

공동주택 외157개

토지14개

추진경과1/9

공모준비
2후보지선정진행중
3예정지구지정
4지구지정
5시공사 선정
6사업계획승인
7협의보상
8이주/철거
9착공

구역 검토

불가

정량 점수55/100

필수요건 미충족 (노후도 (동수))

필수요건

노후도 (동수)55.7%/ 60% 이상

30점

구역면적91,081m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (0개 충족)

노후도 (연면적)42.2%/ 60% 이상

5점

과소필지34.1%/ 40% 이상

5점

주택접도율88.3%/ 40% 이하

5점

호수밀도46.1호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하49.4%/ 50% 이상

5점

정량 지표

과소필지34.1%(126/370)

접도율88.3%(294/333)

호수밀도46.1 호/ha(420동)