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자양1동 655

AI

자양1동 655 AI 요약

9월 14일 기준

현재 후보지 선정 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	7건▼ 2	3건▼ 1
최저	6억 (1억 3,312만/평)	20억 (5,362만/평)
최고	8억 2,000만 (9,403만/평)	41억 2,000만 (7,998만/평)
평균	7억 4,143만 (9,671만/평)	31억 667만 (6,752만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	4억 (7,688만/평)	-
최고	4억 1,000만 (1억 619만/평)	-
평균	4억 500만 (9,154만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적7.30만㎡

권리산정기준일2026.05.18

토지등소유자 수 (추정)787명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역7.03만㎡ (100%)

구역현황

공동주택517세대 (65.7%)

공동주택 외270개 (34.3%)

단독96개 (12.2%)· 평균 대지 43.0평

다가구126개 (16%)· 평균 대지 45.2평

근생48개 (6.1%)· 평균 대지 60.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/11

추진준비
후보지 선정
3
관리계획 수립준비중
4
관리계획 공람
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	78.2%
노후 연면적	72.7%
반지하 비율	66.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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84㎡24.00억

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광진구 구의동2018년854세대1.4km

59㎡17.52억

84㎡22.12억