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천호한강2

AI

천호한강2 AI 요약

9월 7일 기준

현재 공모준비 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건▼ 2	1건▲ 1
최저	3억 7,000만 (1억 3,195만/평)	-
최고	4억 (4,990만/평)	-
평균	3억 8,500만 (9,092만/평)	11억 2,000만 (3,490만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	8건	없음
최저	2억 9,000만 (9,501만/평)	-
최고	5억 4,900만 (6,235만/평)	-
평균	3억 8,025만 (8,508만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식민간도심복합개발

사업 면적4.09만㎡

토지등소유자 수 (추정)785명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.73만㎡ (66.6%)

제3종일반주거지역1.37만㎡ (33.4%)

구역현황

공동주택631세대 (80.4%)

공동주택 외154개 (19.6%)

단독48개 (6.1%)· 평균 대지 43.6평

다가구39개 (5%)· 평균 대지 46.4평

근생67개 (8.5%)· 평균 대지 83.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/9

공모준비
2후보지 선정준비중
3지구 지정
4시공사 선정
5사업시행계획
6관리처분계획
7이주/철거
8착공
9분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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구역 검토(민간도심복합개발)

적정

필수요건 3개 모두 충족

노후도 (준공 후 20년)68%/ 60% 이상

면적4.10만m²/ 2만m² ~ 6만m²

공동주택단지 면적조건 충족/ 1만m² 이하 & 전체 30% 이하

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트강동리버뷰

강동구 암사동2019년460세대105m

59㎡19.50억

84㎡18.51억

e편한세상강동프레스티지원

강동구 천호동2026년535세대377m

84㎡24.00억

강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합)

강동구 천호동2024년999세대538m

59㎡17.00억

84㎡22.57억