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자양2동 593

AI

자양2동 593 AI 요약

9월 14일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	16건▲ 2	3건▼ 2
최저	7억 (1억 3,008만/평)	24억 (4,937만/평)
최고	15억 (1억 4,606만/평)	26억 (5,478만/평)
평균	11억 9,063만 (1억 5,471만/평)	25억 (5,806만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	7억 8,000만 (8,938만/평)	-
최고	13억 2,500만 (1억 3,063만/평)	-
평균	11억 167만 (1억 795만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적7.54만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,205명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역7.54만㎡ (100%)

구역현황

공동주택916세대 (76%)

공동주택 외289개 (24%)

단독71개 (5.9%)· 평균 대지 47.1평

다가구107개 (8.9%)· 평균 대지 44.4평

근생111개 (9.2%)· 평균 대지 79.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	63.1%
노후 연면적	54.4%
반지하 비율	49.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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59㎡18.15억

84㎡24.00억

롯데캐슬리버파크시그니처

광진구 자양동2023년878세대1.3km

59㎡24.50억

84㎡27.65억

e편한세상광진그랜드파크

광진구 구의동2021년730세대1.3km

84㎡24.14억