중곡동46-1 (D2) | 정비닥터

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 뉴스

중곡동46-1 (D2)

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적12.09만㎡

용도지역

제2종일반주거지역12.01만㎡ (99.3%)

제1종일반주거지역860㎡ (0.7%)

구역현황

공동주택1,168세대

공동주택 외502개

토지26개

추진경과1/12

연번부여2026.04.10
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수59/100

필수요건 충족 + 선택요건 1개 충족 (반지하)

필수요건

노후도 (동수)63.3%/ 60% 이상

33점

구역면적121,009m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (1개 충족)

노후도 (연면적)51.4%/ 60% 이상

5점

과소필지13.4%/ 40% 이상

5점

주택접도율87.1%/ 40% 이하

5점

호수밀도58.2호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하51.2%/ 50% 이상

6점

정량 지표

과소필지13.4%(87/649)

접도율87.1%(505/580)

호수밀도58.2 호/ha(704동)