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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

창동 608

창동 608 AI 요약

10월 26일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	34건▼ 1	9건▲ 1
최저	1억 2,000만 (1,710만/평)	5억 3,000만 (1,591만/평)
최고	4억 6,500만 (6,323만/평)	10억 (2,348만/평)
평균	2억 8,291만 (4,343만/평)	7억 6,044만 (2,090만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	8건	없음
최저	1억 8,000만 (2,904만/평)	-
최고	4억 8,000만 (5,694만/평)	-
평균	2억 9,900만 (4,058만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래170건(취소 1건)

평균가2억 1,337만

최고가6억 4,500만

최저가1,140만

단독/다가구 5|연립/다세대 159|토지 6

전체 거래 내역

단독/다가구직거래5억 2,000만

창동 609-421984년2026.10.30

공시지가 340만/㎡1,533만/평 (대지 33.9평)

연립/다세대직거래현대빌리움A4억 7,000만

창동 609-602022년3층2026.09.23

전용 55.7㎡공주가 2.52억5,575만/평 (대지 8.4평)

연립/다세대제7차은행빌라1억 9,500만

창동 609-1251993년3층2026.09.23

전용 41.4㎡공주가 9,790만3,148만/평 (대지 6.2평)

연립/다세대현대맨션2억 5,500만

창동 609-192001년4층2026.09.21

전용 59.9㎡공주가 1.38억3,391만/평 (대지 7.5평)

연립/다세대가람아트빌(608-154)3억 8,500만

창동 608-1542014년5층2026.09.16

전용 47.5㎡공주가 1.69억5,153만/평 (대지 7.5평)

총 170건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 21건2026년~

최근 30일2건

최근 90일14건

취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
창동 609-42	주거용	26.10.13
창동 609-153	주거용	26.10.08

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 도봉구

사업 면적6.62만㎡

권리산정기준일2026.03.25

토지등소유자 수 (추정)1,333명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

준공업지역6.62만㎡ (99.9%)

제2종일반주거지역74㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택1,081세대 (80.4%)

공동주택 외252개 (18.7%)

단독65개 (4.8%)· 평균 대지 36.5평

다가구100개 (7.4%)· 평균 대지 40.1평

근생87개 (6.5%)· 평균 대지 56.9평

토지12개 (0.9%)

구역 대지 구성

공동주택 대지7,869평 (40.5%)

공동주택 외 대지7,918평 (40.8%)

기타(도로·빈 대지 등)3,641평 (18.7%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

4/16

연번준비
연번부여2024.05.21
후보지 선정2026.05.07
정비계획 수립
5
정비계획 공람준비중
6
정비구역 지정
7
추진위원회
8
조합설립인가
9
시공사 선정
10
통합심의
11
사업시행인가
12
감정평가
13
관리처분인가
14
이주/철거
15
착공
16
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	72.8%
노후 연면적	58.5%
과소필지	13.7%
접도율	39.2%
호수밀도	83.1호/ha
반지하 비율	51.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

서울 창림초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울창림초등학교배정공립 · 120m19.3명가장 가까움
서울창원초등학교공립 · 680m16.7명
서울창일초등학교공립 · 716m21.6명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

쌍문4호선도보 9분 · 545m

도보 5분도보 10분도보 20분

쌍문4호선도보 9분 · 545m
녹천역경원선도보 18분 · 1105m
창동역경원선도보 20분 · 1201m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

의료법인 상원의료재단 강북힘찬병원병원 · 493m · 도보 8분
자향한방병원한방병원 · 842m · 도보 14분
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서울현대병원종합병원 · 1.0km · 도보 17분
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