창2동 608

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창2동 608 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 7일 후보지 선정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 6건이 났습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	26건▼ 5	4건▼ 1
최저	1억 3,300만 (1,995만/평)	5억 5,000만 (1,622만/평)
최고	5억 8,000만 (6,880만/평)	10억 (2,348만/평)
평균	3억 1,138만 (4,417만/평)	8억 500만 (2,146만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	8건	없음
최저	1억 5,000만 (2,274만/평)	-
최고	5억 7,000만 (6,761만/평)	-
평균	3억 8,050만 (4,810만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적6.62만㎡

권리산정기준일2026.03.25

토지등소유자 수 (추정)1,333명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

준공업지역6.62만㎡ (99.9%)

제2종일반주거지역74㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택1,081세대 (81.1%)

공동주택 외252개 (18.9%)

단독65개 (4.9%)· 평균 대지 36.5평

다가구100개 (7.5%)· 평균 대지 40.1평

근생87개 (6.5%)· 평균 대지 56.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/15

연번준비
연번부여2024.05.21
후보지 선정2026.05.07
4
정비계획 수립준비중
5
정비계획 공람
6
정비구역 지정
7
추진위원회
8
조합설립인가
9
시공사 선정
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	72.8%
노후 연면적	58.5%
과소필지	13.7%
접도율	82.7%
호수밀도	64.6호/ha
반지하 비율	63.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

창2동 608 정비사업