연희동 170-14

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

연희동 170-14 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 7일 후보지 선정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	4건▼ 1
최저	-	16억 2,000만 (2,959만/평)
최고	-	22억 5,000만 (4,401만/평)
평균	-	20억 500만 (3,956만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	3억 5,500만 (4,340만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적3.52만㎡

권리산정기준일2026.03.25

토지등소유자 수 (추정)498명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역3.51만㎡ (99.7%)

제1종일반주거지역108㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택386세대 (77.5%)

공동주택 외112개 (22.5%)

단독48개 (9.6%)· 평균 대지 46.2평

다가구33개 (6.6%)· 평균 대지 45.7평

근생31개 (6.2%)· 평균 대지 53.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/15

연번준비
연번부여2025.10.02
후보지 선정2026.05.07
4
정비계획 수립준비중
5
정비계획 공람
6
정비구역 지정
7
추진위원회
8
조합설립인가
9
시공사 선정
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	69.3%
노후 연면적	57.9%
과소필지	25.9%
접도율	87.9%
호수밀도	55.6호/ha
반지하 비율	61.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

연희파크푸르지오

서대문구 연희동2018년396세대282m

59㎡12.00억

84㎡13.50억

DMC센트럴아이파크

서대문구 남가좌동2018년1,061세대998m

59㎡13.00억

84㎡15.40억

힐스테이트홍은포레스트

서대문구 홍은동2023년623세대1.1km

59㎡10.94억

84㎡13.50억

연희동 170-14 정비사업