남가좌동 3-62번지 일대 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

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정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

남가좌동 3-62번지 일대

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적5.30만㎡

용도지역

제2종일반주거지역5.30만㎡ (100%)

구역현황

공동주택605세대

공동주택 외213개

토지8개

추진경과1/12

연번부여2026.04.03
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수71/100

필수요건 충족 + 선택요건 2개 충족 (호수밀도, 반지하)

필수요건

노후도 (동수)69.0%/ 60% 이상

39점

구역면적53,075m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (2개 충족)

노후도 (연면적)59.0%/ 60% 이상

5점

과소필지7.1%/ 40% 이상

5점

주택접도율95.8%/ 40% 이하

5점

호수밀도69.9호/ha/ 60호/ha 이상

7점

반지하83.1%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지7.1%(21/294)

접도율95.8%(273/285)

호수밀도69.9 호/ha(371동)