대흥5구역 | 정비닥터

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대흥5구역

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적3.36만㎡

용도지역

제2종일반주거지역3.35만㎡ (99.9%)

제3종일반주거지역50㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택169세대

공동주택 외185개

토지7개

추진경과1/12

연번부여2025.07.02
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수87/100

필수요건 충족 + 노후도(동수) 75% 이상

필수요건

노후도 (동수)86.3%/ 60% 이상

50점

구역면적33,609m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (4개 충족)

노후도 (연면적)78.7%/ 60% 이상

10점

과소필지42.2%/ 40% 이상

6점

주택접도율57.0%/ 40% 이하

5점

호수밀도67.8호/ha/ 60호/ha 이상

7점

반지하58.8%/ 50% 이상

9점

정량 지표

과소필지42.2%(111/263)

접도율57.0%(138/242)

호수밀도67.8 호/ha(228동)