남산2 | 정비닥터

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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남산2

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적2.25만㎡

용도지역

제1종일반주거지역2.25만㎡ (100%)

구역현황

공동주택215세대

공동주택 외68개

토지8개

추진경과1/12

연번부여
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수87/100

필수요건 충족 + 노후도(동수) 75% 이상

필수요건

노후도 (동수)87.9%/ 60% 이상

50점

구역면적22,549m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (3개 충족)

노후도 (연면적)69.2%/ 60% 이상

7점

과소필지61.0%/ 40% 이상

10점

주택접도율79.0%/ 40% 이하

5점

호수밀도54.1호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하64.8%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지61.0%(128/210)

접도율79.0%(147/186)

호수밀도54.1 호/ha(122동)