옥천동 123-2

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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옥천동 123-2 AI 요약

9월 14일 기준

현재 추진위원회 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	1억 7,000만 (3,401만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적9,293㎡

토지등소유자 수 (추정)97명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역8,186㎡ (88%)

제3종일반주거지역1,111㎡ (12%)

구역현황

공동주택38세대 (39.2%)

공동주택 외59개 (60.8%)

단독16개 (16.5%)· 평균 대지 27.0평

다가구38개 (39.2%)· 평균 대지 32.5평

근생5개 (5.2%)· 평균 대지 22.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/15

연번준비
연번부여
후보지 선정2026.02.23
정비계획 수립
5
정비계획 공람준비중
6
정비구역 지정
추진위원회
8
조합설립인가
9
시공사 선정
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	96.0%
노후 연면적	99.2%
과소필지	37.3%
접도율	88.5%
호수밀도	137.7호/ha
반지하 비율	82.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트신촌

서대문구 북아현동2023년1,226세대1.1km

59㎡18.53억

84㎡21.54억

e편한세상신촌

서대문구 북아현동2018년1,910세대1.4km

59㎡20.76억

84㎡23.31억

서대문푸르지오센트럴파크

서대문구 홍제동2025년832세대1.5km

59㎡15.92억

84㎡18.20억

옥천동 123-2 정비사업