신월2동 470 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

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정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

신월2동 470

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적5.22만㎡

용도지역

제2종일반주거지역4.33만㎡ (83%)

제3종일반주거지역6,902㎡ (13.2%)

제1종일반주거지역1,991㎡ (3.8%)

구역현황

공동주택825세대

공동주택 외71개

토지5개

추진경과1/12

연번부여
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수67/100

필수요건 충족 + 선택요건 1개 충족 (반지하)

필수요건

노후도 (동수)67.2%/ 60% 이상

37점

구역면적52,198m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (1개 충족)

노후도 (연면적)41.3%/ 60% 이상

5점

과소필지8.6%/ 40% 이상

5점

주택접도율100.0%/ 40% 이하

5점

호수밀도44.1호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하62.1%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지8.6%(13/151)

접도율100.0%(151/151)

호수밀도44.1 호/ha(230동)