천호동 137-1

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강동구 천호동 137-1번지 일대 재개발 예정지 분석

강동구 천호동 137-1번지 일대는 지하철 5호선 강동역과 길동역을 도보 약 10분 이내로 이용할 수 있는 입...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적5.26만㎡

용도지역

제2종일반주거지역5.26만㎡ (100%)

제3종일반주거지역19㎡ (0%)

구역현황

공동주택542세대

공동주택 외227개

토지13개

추진경과1/12

구역 검토

적정

정량 점수76/100

필수요건 충족 + 선택요건 2개 충족 (호수밀도, 반지하)

필수요건

노후도 (동수)74.5%/ 60% 이상

45점

구역면적52,607m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (2개 충족)

노후도 (연면적)56.3%/ 60% 이상

5점

과소필지36.6%/ 40% 이상

5점

주택접도율79.3%/ 40% 이하

5점

호수밀도64.1호/ha/ 60호/ha 이상

6점

반지하70.3%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지36.6%(162/443)

접도율79.3%(260/328)

호수밀도64.1 호/ha(337동)

천호동 137-1 정비사업