신공덕동139번지 | 정비닥터

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

신공덕동139번지

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적1.49만㎡

용도지역

제2종일반주거지역1.45만㎡ (97.5%)

제3종일반주거지역259㎡ (1.7%)

제1종일반주거지역119㎡ (0.8%)

구역현황

공동주택20세대

공동주택 외119개

토지3개

추진경과1/12

연번부여
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수95/100

필수요건 충족 + 노후도(동수) 75% 이상

필수요건

노후도 (동수)91.7%/ 60% 이상

50점

구역면적14,911m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (4개 충족)

노후도 (연면적)90.2%/ 60% 이상

10점

과소필지70.4%/ 40% 이상

10점

주택접도율61.0%/ 40% 이하

5점

호수밀도81.8호/ha/ 60호/ha 이상

10점

반지하61.7%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지70.4%(133/189)

접도율61.0%(97/159)

호수밀도81.8 호/ha(122동)