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잠실동 329

AI

잠실동 329 AI 요약

9월 14일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	23건▲ 2	1건▼ 1
최저	7억 (1억 8,235만/평)	-
최고	20억 5,000만 (1억 6,013만/평)	-
평균	11억 1,478만 (1억 6,388만/평)	33억 (5,955만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	9억 5,000만 (1억 1,000만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적3.11만㎡

권리산정기준일2025.12.14

토지등소유자 수 (추정)717명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.93만㎡ (94.1%)

제1종일반주거지역1,714㎡ (5.5%)

준주거지역136㎡ (0.4%)

구역현황

공동주택666세대 (92.9%)

공동주택 외51개 (7.1%)

단독5개 (0.7%)· 평균 대지 52.9평

다가구12개 (1.7%)· 평균 대지 64.2평

근생34개 (4.7%)· 평균 대지 103.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/11

추진준비
후보지 선정2026.02.26
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	32.7%
노후 연면적	31.4%
반지하 비율	22.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

1

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

0.1m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

헬리오시티

송파구 가락동2018년9,510세대1.9km

59㎡26.98억

84㎡29.55억

잠실르엘

송파구 신천동2026년1,865세대2.4km

59㎡36.81억

84㎡46.92억

잠실래미안아이파크

송파구 신천동2025년2,678세대2.7km

(실)59㎡32.70억

84㎡43.92억