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잠실동 329

잠실동 329 AI 요약

10월 26일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	25건보합	1건보합
최저	7억 5,000만 (1억 8,271만/평)	-
최고	16억 (1억 2,269만/평)	-
평균	11억 200만 (1억 5,976만/평)	33억 (5,955만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건	없음
최저	3억 3,000만 (5,721만/평)	-
최고	8억 3,000만 (1억 3,610만/평)	-
평균	5억 4,300만 (1억 2,970만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래138건(취소 1건)

평균가6억 3,154만

최고가52억

최저가1억 7,000만

단독/다가구 2|연립/다세대 136

전체 거래 내역

연립/다세대(330-8)8억 3,000만

잠실동 330-82004년2층2026.10.10

전용 42.4㎡공주가 2.09억13,610만/평 (대지 6.1평)

연립/다세대드림타워빌3억 3,000만

잠실동 339-62014년2층2026.10.05

전용 29.3㎡공주가 2.27억5,721만/평 (대지 5.8평)

연립/다세대도시빌라(327-12)12억 7,000만

잠실동 327-121992년3층2026.09.23

전용 63.3㎡공주가 2.34억13,842만/평 (대지 9.2평)

연립/다세대(339-14)5억 9,900만

잠실동 339-142015년5층2026.09.21

전용 14.8㎡공주가 1.25억19,357만/평 (대지 3.1평)

연립/다세대경현빌(328-2)5억 4,000만

잠실동 328-22003년2층2026.09.19

전용 22.5㎡공주가 1.08억15,742만/평 (대지 3.4평)

총 138건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식모아타운

위치서울 송파구

사업 면적3.11만㎡

권리산정기준일2025.12.14

토지등소유자 수 (추정)717명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역2.93만㎡ (94.1%)

제1종일반주거지역1,714㎡ (5.5%)

준주거지역136㎡ (0.4%)

구역현황

공동주택666세대 (92.9%)

공동주택 외51개 (7.1%)

단독5개 (0.7%)· 평균 대지 52.9평

다가구12개 (1.7%)· 평균 대지 64.2평

근생34개 (4.7%)· 평균 대지 103.4평

구역 대지 구성

공동주택 대지5,213평 (61.8%)

공동주택 외 대지2,154평 (25.5%)

기타(도로·빈 대지 등)1,065평 (12.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

3/11

추진준비
후보지 선정2026.02.26
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	79.2%
노후 연면적	79.1%
반지하 비율	20.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.1m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

헬리오시티

송파구 가락동2018년9,510세대1.9km

59㎡25.88억

84㎡29.13억

잠실르엘

송파구 신천동2026년1,865세대2.4km

59㎡34.54억

84㎡48.62억

잠실래미안아이파크

송파구 신천동2025년2,678세대2.7km

59㎡35.00억

84㎡42.82억

주변 학군

서울 잠전초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울잠전초등학교배정공립 · 427m18.7명가장 가까움
서울삼전초등학교공립 · 624m16.7명
서울대진초등학교공립 · 709m13.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

삼전9호선도보 5분 · 300m

도보 5분도보 10분도보 20분

삼전9호선도보 5분 · 300m
잠실새내2호선도보 17분 · 1021m
석촌고분9호선도보 17분 · 1030m
대청3호선도보 18분 · 1098m
종합운동장9호선도보 20분 · 1195m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

강남수병원병원 · 167m · 도보 3분
강남푸른숲한방병원한방병원 · 183m · 도보 3분
연세우리병원병원 · 328m · 도보 5분
강철병원병원 · 825m · 도보 14분
엠에스병원병원 · 1.0km · 도보 17분

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