중곡1동 B구역

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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중곡1동 B구역 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 7일 후보지 선정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건▼ 1	3건보합
최저	9억 5,000만 (5,983만/평)	6억 5,000만 (2,877만/평)
최고	12억 (6,956만/평)	25억 (4,672만/평)
평균	10억 5,000만 (6,412만/평)	14억 5,000만 (3,659만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	6억 5,000만 (8,457만/평)	-
최고	7억 1,500만 (7,881만/평)	-
평균	6억 8,250만 (8,169만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

정비사업 분석 리포트

광진구 중곡동 232-1번지 일대 재개발 예정지 분석

광진구 중곡동 232-1번지 일대는 중곡역(수도권 전철 7호선)을 도보 약 10분 이내에 이용할 수 있는 입지로...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적6.38만㎡

권리산정기준일2026.03.25

토지등소유자 수 (추정)877명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역6.28만㎡ (98.4%)

제1종일반주거지역999㎡ (1.6%)

구역현황

공동주택604세대 (68.9%)

공동주택 외273개 (31.1%)

단독86개 (9.8%)· 평균 대지 39.4평

다가구101개 (11.5%)· 평균 대지 36.9평

근생86개 (9.8%)· 평균 대지 73.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/15

연번준비
연번부여
후보지 선정2026.05.07
4
정비계획 수립준비중
5
정비계획 공람
6
정비구역 지정
7
추진위원회
8
조합설립인가
9
시공사 선정
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	75.4%
노후 연면적	63.6%
과소필지	21.1%
접도율	74.8%
호수밀도	57.7호/ha
반지하 비율	54.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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