중화동 320 | 정비닥터

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

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정비사업 뉴스

중화동 320

오늘의 매물

기본정보

사업 방식공공재개발

사업 면적2.57만㎡

용도지역

제2종일반주거지역2.57만㎡ (99.7%)

제1종일반주거지역86㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택123세대

공동주택 외165개

토지12개

추진경과1/12

연번부여
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7사업시행자 지정
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수88/100

필수요건 충족 + 노후도(동수) 75% 이상

필수요건

노후도 (동수)84.4%/ 60% 이상

50점

구역면적25,752m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (3개 충족)

노후도 (연면적)74.7%/ 60% 이상

9점

과소필지15.4%/ 40% 이상

5점

주택접도율94.1%/ 40% 이하

5점

호수밀도77.3호/ha/ 60호/ha 이상

9점

반지하72.8%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지15.4%(33/214)

접도율94.1%(177/188)

호수밀도77.3 호/ha(199동)