독산동 992 | 정비닥터

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 뉴스

독산동 992

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적9.32만㎡

용도지역

제1종일반주거지역5.05만㎡ (54.2%)

제2종일반주거지역3.56만㎡ (38.2%)

준주거지역7,082㎡ (7.6%)

구역현황

공동주택1,086세대

공동주택 외272개

토지21개

추진경과1/12

연번부여
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

구역 검토

적정

정량 점수65/100

필수요건 충족 + 선택요건 1개 충족 (반지하)

필수요건

노후도 (동수)65.4%/ 60% 이상

35점

구역면적93,221m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (1개 충족)

노후도 (연면적)43.7%/ 60% 이상

5점

과소필지15.2%/ 40% 이상

5점

주택접도율93.7%/ 40% 이하

5점

호수밀도49.6호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하74.5%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지15.2%(66/433)

접도율93.7%(373/398)

호수밀도49.6 호/ha(462동)