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동작구 상도25구역 재개발 예정지 분석

동작구 상도동 209번지 일대(이하 상도25구역)는 장승배기역과 상도역(수도권 전철 7호선)을 도보 약 10-15...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적10.73만㎡

용도지역

제2종일반주거지역10.72만㎡ (99.9%)

제1종일반주거지역139㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택1,331세대

공동주택 외298개

토지15개

추진경과1/12

구역 검토

적정

정량 점수61/100

필수요건 충족 + 선택요건 1개 충족 (반지하)

필수요건

노후도 (동수)61.1%/ 60% 이상

31점

구역면적107,342m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (1개 충족)

노후도 (연면적)41.4%/ 60% 이상

5점

과소필지17.9%/ 40% 이상

5점

주택접도율89.2%/ 40% 이하

5점

호수밀도59.5호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하62.8%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지17.9%(109/609)

접도율89.2%(469/526)

호수밀도59.5 호/ha(639동)

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