불광동 445 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

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정비사업 뉴스

불광동 445

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적8.48만㎡

권리산정기준일2026. 1. 26.

용도지역

제1종일반주거지역8.06만㎡ (95.1%)

제3종일반주거지역4,084㎡ (4.8%)

개발제한구역72㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택1,068세대

공동주택 외246개

토지29개

추진경과3/12

연번부여
후보지 선정2026.02.23
정비계획 수립
4정비계획 공람진행중
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

대상지 정비요건

노후도	71.8%
노후 연면적	54.3%
과소필지	26.7%
접도율	80.9%
호수밀도	59.6호/ha
반지하 비율	68.4%