행당8

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행당8 AI 요약

9월 14일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건▲ 1	2건보합
최저	8억 (1억 3,919만/평)	18억 5,000만 (6,178만/평)
최고	12억 (1억 2,032만/평)	19억 2,000만 (5,988만/평)
평균	9억 3,333만 (1억 3,691만/평)	18억 8,500만 (6,083만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	1건
평균	-	11억 5,000만 (5,510만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적6.41만㎡

권리산정기준일2025.08.31

토지등소유자 수 (추정)700명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역6.18만㎡ (96.4%)

제3종일반주거지역2,324㎡ (3.6%)

구역현황

공동주택410세대 (58.6%)

공동주택 외290개 (41.4%)

단독129개 (18.4%)· 평균 대지 31.9평

다가구107개 (15.3%)· 평균 대지 37.9평

근생54개 (7.7%)· 평균 대지 46.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/15

연번준비
연번부여2025.08.07
후보지 선정2025.12.16
정비계획 수립
5
정비계획 공람준비중
6
정비구역 지정
7
추진위원회
8
조합설립인가
9
시공사 선정
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	80.6%
노후 연면적	61.1%
과소필지	45.5%
접도율	71.5%
호수밀도	59.7호/ha
반지하 비율	65.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

왕십리자이

성동구 하왕십리동2017년713세대223m

59㎡18.08억

84㎡20.43억

라체르보푸르지오써밋

성동구 행당동2025년958세대492m

(실)59㎡22.00억

(실)84㎡27.00억

서울숲리버뷰자이

성동구 행당동2018년1,034세대653m

59㎡24.00억

84㎡26.87억

행당8 정비사업