삼익그린11차

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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주식회사 정비닥터

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삼익그린11차 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 26일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	3건▲ 1	없음
최저	17억	-
최고	21억	-
평균	19억 6,667만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

18.20억

84㎡

22.31억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적8,921㎡

조합원 수152명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역8,922㎡ (100%)

자연녹지지역3㎡ (0%)

구역현황

공동주택152세대 (100%)· 평균 대지 18.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가2026.05.26
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대247세대

조합원 분양(조합원 수 기준)152세대

일반분양95세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)62.5%

분양(100%)

총 세대247

60m² 이하-

60~85m²116

85m² 초과36

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 강동구 명일동 38
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	1동
세대수	152세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안솔베뉴

강동구 명일동2019년1,900세대423m

59㎡19.73억

84㎡23.86억

고덕래미안힐스테이트

강동구 고덕동2016년3,658세대758m

59㎡19.90억

84㎡23.31억

고덕숲아이파크

강동구 상일동2018년687세대994m

59㎡17.43억

84㎡19.45억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강동구 동남로75길 29 (명일동,세종프라자)

전화02-426-7773

삼익그린11차 정비사업