삼익그린11차 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

삼익그린11차

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

19.27억

안전마진 3.40억

84㎡

23.60억

안전마진 5.53억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적8,921㎡

용도지역

제3종일반주거지역8,918㎡ (100%)

자연녹지지역3㎡ (0%)

구역현황

공동주택152세대

공동주택 외0개

토지0개

추진경과6/11

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가2026.05.26
7시공사 선정진행중
8사업시행인가
9관리처분인가
10이주/철거
11착공

공급계획

총 공급세대247세대

예상 일반분양 비율62.5%

분양(100%)

총 세대247

60m² 이하—

60~85m²116

85m² 초과36

아파트 정보

주소	서울 강동구 명일로 376
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	1동
세대수	152세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡고덕그라시움

강동구2019년4,932세대400m

21.81억

59㎡ 기준

84㎡고덕그라시움

강동구2019년4,932세대400m

26.71억

84㎡ 기준