수유동 310-15

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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수유동 310-15 AI 요약

9월 14일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	4건▲ 1	1건보합
최저	2억 3,000만 (1,548만/평)	-
최고	3억 3,000만 (1,800만/평)	-
평균	2억 6,875만 (1,938만/평)	50억 (2,957만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적1.59만㎡

권리산정기준일2025.11.24

토지등소유자 수 (추정)220명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.59만㎡ (100%)

구역현황

공동주택206세대 (93.6%)

공동주택 외14개 (6.4%)

단독3개 (1.4%)· 평균 대지 86.1평

다가구1개 (0.5%)· 평균 대지 43.9평

근생10개 (4.5%)· 평균 대지 108.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/15

연번준비
연번부여
후보지 선정2025.12.16
정비계획 수립
5
정비계획 공람준비중
6
정비구역 지정
추진위원회2026.09.15
8
조합설립인가
9
시공사 선정
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	75.9%
노후 연면적	82.7%
과소필지	25.0%
접도율	100.0%
호수밀도	47.2호/ha
반지하 비율	55.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.0m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

북서울자이폴라리스

강북구 미아동2024년1,045세대1.7km

59㎡12.35억

84㎡15.42억

한화포레나미아

강북구 미아동2025년497세대2.6km

59㎡11.00억

84㎡13.64억

수유동 310-15 정비사업