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제기5

AI

제기5 AI 요약

8월 31일 기준

최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건▼ 1	3건▲ 1
최저	5억 8,800만 (5,928만/평)	4억 6,000만 (2,106만/평)
최고	6억 9,000만 (7,358만/평)	10억 5,000만 (2,537만/평)
평균	6억 1,440만 (6,290만/평)	6억 7,000만 (2,311만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적1.91만㎡

토지등소유자 수 (추정)190명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.16만㎡ (60.5%)

제3종일반주거지역7,550㎡ (39.5%)

구역현황

공동주택87세대 (45.8%)

공동주택 외103개 (54.2%)

단독55개 (28.9%)· 평균 대지 30.6평

다가구7개 (3.7%)· 평균 대지 44.8평

근생41개 (21.6%)· 평균 대지 36.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	81.0%
노후 연면적	47.5%
과소필지	45.9%
접도율	80.2%
호수밀도	61.2호/ha
반지하 비율	3.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

청량리롯데캐슬하이루체

동대문구 청량리동2026년761세대605m

59㎡16.06억

84㎡19.38억

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)

동대문구 전농동2023년1,425세대634m

84㎡21.86억

청량리역한양수자인그라시엘(주상복합)

동대문구 용두동2023년1,152세대673m

84㎡18.91억